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一旦房屋公摊面积取消，这些问题我们将无法回避！

发布时间：2018-12-14 00:00:00 人气：

随着社会的高速发展，买房已经成为了每个人人生的主题，如何买到物美价廉的房子是每个购房者都十分关心的问题。其中，买房有公摊一直是所有购房者无法躲避的一个问题，对此，不少人都觉得自己是满腹的委屈。其实，这是因为大家对于房屋公摊的认识还处于一个初级阶段，今天小编就来和大家详细的分析一下其中的一些问题。

首先，我们来了解什么是房屋公摊？

房屋公摊顾名思义就是为了使整个居住环境更和谐、更舒适，而大家根据自己的实际情况来无偿贡献出来的一定房屋面积。

其次，为什么要有房屋公摊？

一方面是为了给大家提供更好的居住环境，大家知道，所有的房屋配套设施都是需要一定的区域面积才可以。而假如这些费用都让开发商承担，显然是不现实的，因为毕竟不是一笔小费用，而且开发商虽然有建设这些设施设备的义务，但是并没有义务承担这些区域费用的义务。所以，倾大家之力，各自贡献一小部分，将是一个很合理的解决方案。

另一方面，房屋公摊可以有效解决开发商资金回款等问题，虽然一家公摊也不过几平方，但是对于一个小区来说，住户就多了。大家贡献出来的资金也是很可观的，这些资金可以帮助开发商更好的对小区进行建设，比如修建小区内的道路，培植一些花草等。这些对于开发商和住户来说都是互惠互利的事情，当然，前提是住户掏出了一笔费用。所以，不少人都觉得如果公摊面积可以取消，将是一件令百姓十分开心的事情，其实未必。

分析了前面的内容之后，我们来说一旦公摊取消，我们将会面对什么问题。

其一，居住环境变差。没有了大家的共同出资，开发商自然就没有了建设出优雅小区的动力，让他们自己掏腰包给大家修路弄楼道，大家觉得可能吗？所以，一旦公摊取消，大家就可能看到小区楼道狭窄，电梯空间也不理想等现象。

其二，房价会变高。俗话说的好，叫做羊毛出在羊身上。如果开发商想要提升自己楼盘的竞争力，就必须逐渐提高楼盘质量，其中自然包括公共设施这部分。没有钱怎么办？自然要涨价了。所以，最终的结果就是，虽然公摊没有了，但是羊毛还是从住户们身上来拔。安居客全房源发布网，携手品牌中介，共同为您保驾护航。

所以，大家对公摊可能存在误区，虽然让人很心疼，但是也是十分无奈的事情。

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