收房验房攻略：毛坯房收房验房的注意事项

验房是拿钥匙收房的件事情，很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房，其实只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面，然后收房的时候打印一张验房表格去一一核对就可以了。

一、门

1、门框是否稳固、周正，安装牢固?

2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致?

3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧?

4、门把是否牢固，操作灵活?

5、门轴是否平整牢固，转动平稳?

6、猫眼是否完好，视野清晰?

7、门铃是否按钮完好，加电有声?

二、窗户

1、窗边与混凝土接口是否有缝隙?窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密?

3、窗框是否稳固、周正，表面平整?

4、窗户玻璃是否完好?

5、把手是否完好、牢固、灵活?

6、窗台下面有无水渍?如有，则可能是窗户漏水。

7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍?

三、墙

1、屋顶上是否有裂缝?与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题。

2、承重墙是否有裂缝?若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患。

3、房间与阳台的连接处是否有裂缝?如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位。

4、墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?

5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?

6、墙面是否有水滴、结雾的现象?冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题。

7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹?

8、内墙墙面上是否有石灰爆点(麻点)?

9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?

10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?

四、天花板

1、是否有麻点?如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?

3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?

4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷?

五、地面

检查地面有无空壳开裂情况?用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好。

六、卫生间

1、坐厕下水是否顺畅?

2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?

七、厨房

1、电、水、煤气表是否齐全?

2、电、水、煤气表的度数是否从零开始?

3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?

4、供水管的材质是否可靠?目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质。

八、电

1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?主要是查看电闸能否控制各个电源。

2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电?

3、各个开关、插座是否牢固?别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

4、是否市政供电?每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障。

九、管线

1、燃气管线是否穿过居室?如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范。

2、居室、客厅有否各种管线外露?

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关栏目： 【 公司动态0 】 【 行业资讯2708 】

相关推荐： t型槽标准和规格介绍  自制空气加湿器的步骤和制作方法  万利瓷砖品牌和价格介绍  大功率插座选购技巧  耐酸砖特点和耐酸砖价格介绍  住房公积金提取条件及住房公积金怎样提取  漏水检测仪怎么使用？  房屋装修监理是什么？家装监理价格多少？  空调出风口滴水的原因和解决办法  楼梯栏杆材质和高度介绍  装修石材种类有哪些？装修石材如何选购？  水泥路面修补破损方法介绍  人造石台面品牌有哪些？  室内立面图怎么看？  什么时候搬家好？搬家有哪些讲究？  别墅外墙砖有哪些材质？  十大下水管品牌介绍  冰箱漏电怎么办？  海尔热水器怎么样 海尔速热式电热水器好不好？  光波炉的使用方法  水晶灯品牌介绍  青砖和红砖区别  整体厨房价格贵不贵？整体厨房材料都有哪几种？  恒洁马桶怎么样，恒洁马桶价格多少  美的窗式空调怎么样，窗式空调价格和优缺点  如何清洗空调内机？如何选购卧室空调？  环氧树脂地坪一平方多少钱？  光波炉好还是微波炉好 微波炉光波炉哪个好  教你一分钟看懂海尔空调遥控器图标  自愈混凝土特点及性能介绍  哪个牌子的节水座便器比较好  油汀什么牌子好？  冰箱冷藏室结冰原因和解决办法  石英石水槽的优缺点和保养方法  西子奥的斯电梯怎么样？  天花板装修步骤有哪些？  百乐满热水器怎么样，百乐满热水器维修售后介绍  石材马赛克不同分类效果图  抗碱封闭底漆的价格和作用介绍  窗户隔音不好怎么办？如何挑选隔音窗户？  过滤水龙头有用吗 过滤水龙头有哪些牌子  美菱冰箱温控器的调节方法介绍  排油烟气防火止回阀工作原理介绍  射灯规格尺寸介绍 区分筒灯和射灯方法  房屋基础施工常见的问题  墙面漆开裂的原因，避免墙面漆开裂方案介绍  隐形纱窗怎么安装？隐形窗纱拆卸的方法是什么？  全屋定制四点注意事项  海尔等知名品牌双开门冰箱尺寸介绍  防紫外线灯主要应用场所介绍